5 Rue Georges Moustaki, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Moustaki, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Georges Moustaki, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizaleix - Paul Amouroux à 133 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Moustaki
Une vente a été recensée au 5 Rue Georges Moustaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Moustaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Moustaki, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Moustaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Moustaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Moustaki dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Moustaki par rapport à la voie
Sur Rue Georges Moustaki, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 5 Rue Georges Moustaki se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Moustaki par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Moustaki se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 27.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 5 Rue Georges Moustaki à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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