23 Rue Jean-Baptiste Muratore, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Baptiste Muratore, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Jean-Baptiste Muratore, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 286 mètres
- - Issoire à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 213 mètres
- - Collège Les Prés à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 964 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Baptiste Muratore
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Baptiste Muratore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-Baptiste Muratore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-Baptiste Muratore, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Baptiste Muratore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Baptiste Muratore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Muratore dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Muratore par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Muratore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 23 Rue Jean-Baptiste Muratore se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Muratore par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Baptiste Muratore se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 40.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
