31 Rue Jean-Baptiste Muratore, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Baptiste Muratore, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Jean-Baptiste Muratore, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 302 mètres
- - Issoire à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 219 mètres
- - Collège Les Prés à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 143 mètres
Ventes au 31 Rue Jean-Baptiste Muratore
Les 2 ventes au 31 Rue Jean-Baptiste Muratore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Muratore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean-Baptiste Muratore, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Muratore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Muratore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Muratore dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Muratore par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Muratore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 31 Rue Jean-Baptiste Muratore se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Muratore par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-Baptiste Muratore se situe 37.69 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 71.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
