40 Rue Jean Ferrat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue Jean Ferrat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizaleix - Paul Amouroux à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Ferrat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 40 Rue Jean Ferrat se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Ferrat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Ferrat se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 43.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
