2 Rue Marechal Fayolle, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marechal Fayolle, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marechal Fayolle, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1043 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 769 mètres
- - AEP la Couze à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marechal Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marechal Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marechal Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marechal Fayolle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marechal Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marechal Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marechal Fayolle dans son marché local
Prix du 2 Rue Marechal Fayolle par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue Marechal Fayolle se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marechal Fayolle par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marechal Fayolle se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 5.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 2 Rue Marechal Fayolle à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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