2 Rue Maurice Cheminade, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Cheminade, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maurice Cheminade, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 680 mètres
- - Issoire à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 529 mètres
- - Collège Les Prés à 564 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Cheminade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Cheminade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Cheminade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Cheminade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Cheminade dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Cheminade par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Cheminade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue Maurice Cheminade se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Cheminade par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Cheminade se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 7.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 2 Rue Maurice Cheminade à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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