12 Rue Pissevin, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pissevin, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°10 et du 5.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Pissevin, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 182 mètres
- - Issoire à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 966 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 233 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 220 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pissevin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pissevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pissevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pissevin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pissevin dans son marché local
Prix du 12 Rue Pissevin par rapport à la voie
Sur Rue Pissevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 12 Rue Pissevin se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pissevin par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pissevin se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Issoire et -4.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
