4 Rue Pontcharra, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pontcharra, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue Pontcharra, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 176 mètres
- - Issoire à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 769 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 427 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pontcharra
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pontcharra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pontcharra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pontcharra, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pontcharra dans son marché local
Prix du 4 Rue Pontcharra par rapport à la voie
Sur Rue Pontcharra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 4 Rue Pontcharra se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pontcharra par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pontcharra se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Issoire et -11.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
