8 Rue Pontcharra, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pontcharra, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pontcharra, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 186 mètres
- - Issoire à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 769 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 436 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pontcharra
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pontcharra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pontcharra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pontcharra, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pontcharra dans son marché local
Prix du 8 Rue Pontcharra par rapport à la voie
Sur Rue Pontcharra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 8 Rue Pontcharra se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pontcharra par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pontcharra se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Issoire et -34.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 8 Rue Pontcharra à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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