14 Rue Raoul Bardy, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Raoul Bardy, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Raoul Bardy, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 196 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 204 mètres
- - Issoire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 623 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 442 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Raoul Bardy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Raoul Bardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Raoul Bardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Raoul Bardy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raoul Bardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raoul Bardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Raoul Bardy dans son marché local
Prix du 14 Rue Raoul Bardy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Bardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 14 Rue Raoul Bardy se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Raoul Bardy par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Raoul Bardy se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 34.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Raoul Bardy à Issoire
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Raoul Bardy est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
