4 Rue Roger Varenne, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Varenne, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue Roger Varenne, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 938 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Varenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Varenne dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Varenne par rapport à la voie
Sur Rue Roger Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 Rue Roger Varenne se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Varenne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Varenne se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Issoire et 21.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
