10 Rue Saint Benoit, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 Rue Saint Benoit, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0553 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 289 mètres
- - Issoire à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 951 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 460 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Benoit, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 10 Rue Saint Benoit se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Benoit par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Benoit se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Issoire et 10.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
