8 Rue Saint Benoit, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Saint Benoit, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 292 mètres
- - Issoire à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 947 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 459 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Benoit, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Rue Saint Benoit se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Benoit par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Benoit se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Issoire et 9.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
