3 Rue Sainte-Claire Deville, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Claire Deville, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Sainte-Claire Deville, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 138 mètres
- - Issoire à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1191 mètres
- - Collège de Verrière à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 174 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte-Claire Deville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte-Claire Deville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Claire Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Claire Deville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Claire Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Claire Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Claire Deville dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Claire Deville par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Claire Deville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 Rue Sainte-Claire Deville se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Claire Deville par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-Claire Deville se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 3 Rue Sainte-Claire Deville à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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