49 Avenue de Verdun, 63150 La Bourboule

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 192 € à 2 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue de Verdun, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 1 local.

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À propos du 49 Avenue de Verdun, 63150 La Bourboule

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 97 logements - 1 local - 1293 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Rozier à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Dordogne à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue de Verdun(1 856€)

24 Avenue d'Italie(1 615€)

54 Avenue d'Italie(1 582€)

18 Rue de Reims(1 490€)

49 Rue de Reims(1 627€)

29 Avenue d'Italie(1 618€)

43 Avenue d'Italie(1 617€)

10 Rue Pasteur(1 418€)

Prix du 49 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 49 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 49 Avenue de Verdun se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue de Verdun par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme

À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Verdun se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 31.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.