18 Rue Beaumarchais, 63150 La Bourboule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°216 et de n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Beaumarchais, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Beaumarchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Beaumarchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 18 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 18 Rue Beaumarchais se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beaumarchais par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beaumarchais se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et -12.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 18 Rue Beaumarchais à La Bourboule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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