Rue du Monténégro, 63150 La Bourboule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Monténégro, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Monténégro dans son marché local
Prix Rue du Monténégro par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Monténégro se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 14.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Monténégro à La Bourboule
Le loyer moyen estimé Rue du Monténégro est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bourboule, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Monténégro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 659 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Monténégro
Adresses Rue du Monténégro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Monténégro, classées par tranches de numéros.
