1 Chemin des Clares, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Clares, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Chemin des Clares, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Broc.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Ventes au 1 Chemin des Clares
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Clares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Clares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Clares, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Clares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Clares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Clares dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Clares par rapport à la voie
Sur Chemin des Clares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 1 Chemin des Clares se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Clares par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Clares se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -35.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.86 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
