2 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 264 € à 1 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Clares, 63500 Le Broc, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Chemin des Clares, 63500 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1416 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Albanel à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Clares

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Clares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Clares(1 446€)

1 Chemin des Clares(1 537€)

4 Chemin des Clares(1 504€)

5 Chemin des Clares(1 506€)

2 Rue Saint-verny(1 460€)

4 Rue Saint-verny(1 503€)

2 Rue du Pisady(1 518€)

6 Rue Saint-verny(1 501€)

Prix du 2 Chemin des Clares dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Clares par rapport à la voie

Sur Chemin des Clares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Chemin des Clares se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Clares par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme

À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Clares se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -19.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.