4 Chemin des Clares, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Clares, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin des Clares, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Broc.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Clares
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Clares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Clares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Clares, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Clares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Clares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Clares dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Clares par rapport à la voie
Sur Chemin des Clares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 4 Chemin des Clares se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Clares par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Clares se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -33.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.81 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
