35 avenue Centrale, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue Centrale, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 avenue Centrale, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 195 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue Centrale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue Centrale dans son marché local
Prix du 35 avenue Centrale par rapport à la voie
Sur avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 35 avenue Centrale se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue Centrale par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue Centrale se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 18.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
