26 avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue de l'Allier, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 293 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1156 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue de l'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue de l'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue de l'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue de l'Allier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue de l'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue de l'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue de l'Allier dans son marché local
Prix du 26 avenue de l'Allier par rapport à la voie
Sur avenue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 26 avenue de l'Allier se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue de l'Allier par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue de l'Allier se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -6.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
