53 avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 avenue de l'Allier, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°51 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Route de Cournon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 304 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1169 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 523 mètres
Ventes au 53 avenue de l'Allier
Une vente a été recensée au 53 avenue de l'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 avenue de l'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 avenue de l'Allier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 avenue de l'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 avenue de l'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 avenue de l'Allier dans son marché local
Prix du 53 avenue de l'Allier par rapport à la voie
Sur avenue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 53 avenue de l'Allier se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 avenue de l'Allier par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 avenue de l'Allier se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -18.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 53 avenue de l'Allier à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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