11 bis rue Cugnot, 63670 Le Cendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis rue Cugnot, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°11 et de n°9 bis.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 bis rue Cugnot, 63670 Le Cendre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondole à 200 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis rue Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis rue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis rue Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis rue Cugnot dans son marché local
Prix du 11 bis rue Cugnot par rapport à la voie
Sur rue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 11 bis rue Cugnot se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis rue Cugnot par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis rue Cugnot se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -2.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 11 bis rue Cugnot à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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