2 rue de la Soie, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Soie, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 rue de la Soie, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Route de Cournon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 167 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 545 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 554 mètres
Ventes au 2 rue de la Soie
Une vente a été recensée au 2 rue de la Soie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Soie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Soie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Soie dans son marché local
Prix du 2 rue de la Soie par rapport à la voie
Sur rue de la Soie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 rue de la Soie se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Soie par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Soie se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 25.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
