rue de la Soie, 63670 Le Cendre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Soie, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Soie dans son marché local
Prix rue de la Soie par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Soie se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 8.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Soie à Le Cendre
Le loyer moyen estimé rue de la Soie est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Soie
Les ventes enregistrées rue de la Soie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Soie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 144 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 523 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Soie
Adresses rue de la Soie
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Soie, classées par tranches de numéros.
