21 bis rue de la Soie, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis rue de la Soie, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 3.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 bis rue de la Soie, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Route de Cournon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 297 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis rue de la Soie
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis rue de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis rue de la Soie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis rue de la Soie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis rue de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis rue de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis rue de la Soie dans son marché local
Prix du 21 bis rue de la Soie par rapport à la voie
Sur rue de la Soie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 21 bis rue de la Soie se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis rue de la Soie par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis rue de la Soie se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 12.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
