44 rue du Moulin, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 rue du Moulin, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Cendre/Orcet à 169 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 587 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du Moulin dans son marché local
Prix du 44 rue du Moulin par rapport à la voie
Sur rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 44 rue du Moulin se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du Moulin par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue du Moulin se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 45.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
