3 impasse d'Anzelle, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse d'Anzelle, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 impasse d'Anzelle, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 609 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 645 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse d'Anzelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse d'Anzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse d'Anzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse d'Anzelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse d'Anzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse d'Anzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse d'Anzelle dans son marché local
Prix du 3 impasse d'Anzelle par rapport à la voie
Sur impasse d'Anzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 impasse d'Anzelle se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse d'Anzelle par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse d'Anzelle se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -2.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 3 impasse d'Anzelle à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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