2 impasse de la Chabanelle, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la Chabanelle, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°4 et du 8.48 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 impasse de la Chabanelle, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 638 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 674 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de la Chabanelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la Chabanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Chabanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la Chabanelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Chabanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Chabanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la Chabanelle dans son marché local
Prix du 2 impasse de la Chabanelle par rapport à la voie
Sur impasse de la Chabanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 impasse de la Chabanelle se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la Chabanelle par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Chabanelle se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 30.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
