2 impasse des Chèvrefeuilles, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse des Chèvrefeuilles, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 446 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Chèvrefeuilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 2 impasse des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur impasse des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 impasse des Chèvrefeuilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Chèvrefeuilles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Chèvrefeuilles se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 17.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 2 impasse des Chèvrefeuilles à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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