2 impasse des Molles, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Molles, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 impasse des Molles, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 661 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 689 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Molles
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Molles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Molles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Molles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Molles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Molles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Molles dans son marché local
Prix du 2 impasse des Molles par rapport à la voie
Sur impasse des Molles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 impasse des Molles se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Molles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Molles se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 43.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
