1 impasse des Péchers, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 174 € à 3 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 impasse des Péchers, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 impasse des Péchers, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gargailles à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 329 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 365 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1955 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1537 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 498 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse des Péchers

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Péchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse des Péchers(2 820€)

5 impasse des Péchers(2 826€)

7 impasse des Péchers(2 842€)

19 rue des Granges(2 770€)

26 rue des Granges(2 814€)

17 rue des Granges(2 947€)

33 rue du Puy de Dôme(2 886€)

1 rue des Robertoux(2 775€)

Prix du 1 impasse des Péchers dans son marché local

Prix du 1 impasse des Péchers par rapport à la voie

Sur impasse des Péchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 1 impasse des Péchers se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse des Péchers par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Péchers se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 49.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.