11 petite rue des Torgues, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 petite rue des Torgues, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 petite rue des Torgues, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 604 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 639 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 349 mètres
Ventes au 11 petite rue des Torgues
Les 2 ventes au 11 petite rue des Torgues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 petite rue des Torgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 petite rue des Torgues, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 petite rue des Torgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 petite rue des Torgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 petite rue des Torgues dans son marché local
Prix du 11 petite rue des Torgues par rapport à la voie
Sur petite rue des Torgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 11 petite rue des Torgues se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 petite rue des Torgues par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 petite rue des Torgues se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
