13 rue d'Ondres, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue d'Ondres, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 rue d'Ondres, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 326 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue d'Ondres
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue d'Ondres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue d'Ondres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue d'Ondres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue d'Ondres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue d'Ondres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue d'Ondres dans son marché local
Prix du 13 rue d'Ondres par rapport à la voie
Sur rue d'Ondres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 rue d'Ondres se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue d'Ondres par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue d'Ondres se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 24.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 13 rue d'Ondres à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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