rue des Mésanges, 63370 Lempdes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 067 €
de 1 665 € à 2 892 €
Comment est calculé ce prix ?

rue des Mésanges, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF rue des Mésanges

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Prix rue des Mésanges dans son marché local

Prix rue des Mésanges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons rue des Mésanges se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 2.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité rue des Mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hallstadt à 294 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 385 mètres
  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 355 mètres
  • - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1333 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1095 mètres
  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 261 mètres
  • - Ecole élémentaire La Fleurie à 261 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue des Mésanges

rue des Mésanges est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 2569 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au rue des Mésanges à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 168 € (5 %)

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2 584 €en assurant vous-même les visites
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soit 25 %

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