3 rue d'Ondres, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue d'Ondres, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue d'Ondres, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 395 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 318 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue d'Ondres
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue d'Ondres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue d'Ondres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue d'Ondres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue d'Ondres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue d'Ondres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue d'Ondres dans son marché local
Prix du 3 rue d'Ondres par rapport à la voie
Sur rue d'Ondres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 3 rue d'Ondres se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue d'Ondres par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue d'Ondres se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 15.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 3 rue d'Ondres à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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