2 rue de la Croix Basse, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Croix Basse, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 rue de la Croix Basse, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 674 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 689 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Croix Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Croix Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Croix Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Croix Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Croix Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Croix Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Croix Basse dans son marché local
Prix du 2 rue de la Croix Basse par rapport à la voie
Sur rue de la Croix Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 rue de la Croix Basse se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Croix Basse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Croix Basse se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 62.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
