7 rue de la Croix Basse, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 517 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de la Croix Basse, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°2 et de 5.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 rue de la Croix Basse, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Basse à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 656 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 671 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1954 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1376 mètres
- Ecole maternelle Gandaillat à 475 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de la Croix Basse

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Croix Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue de la Croix Basse(2 585€)

5 rue de la Croix Basse(2 595€)

9 rue de la Croix Basse(2 754€)

3 rue de la Croix Basse(2 593€)

1 rue de la Croix Basse(2 595€)

4 rue de la Croix Basse(2 816€)

1 impasse de la Croix Basse(2 729€)

21 impasse de la Croix Basse(2 737€)

Prix du 7 rue de la Croix Basse dans son marché local

Prix du 7 rue de la Croix Basse par rapport à la voie

Sur rue de la Croix Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 7 rue de la Croix Basse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de la Croix Basse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Croix Basse se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 45.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.