35 rue de la Fleurie, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 637 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue de la Fleurie, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 348 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 35 rue de la Fleurie, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hallstadt à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 331 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 301 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1348 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 914 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 207 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue de la Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de la Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue de la Fleurie(2 348€)

6 rue de la Fleurie(2 350€)

32 rue de la Fleurie(2 353€)

5 rue de la Fleurie(2 269€)

38 rue de la Fleurie(2 298€)

31 rue de la Fleurie(2 353€)

7 rue de la Fleurie(2 535€)

40 rue de la Fleurie(2 460€)

Prix du 35 rue de la Fleurie dans son marché local

Prix du 35 rue de la Fleurie par rapport à la voie

Sur rue de la Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 35 rue de la Fleurie se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue de la Fleurie par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de la Fleurie se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 24.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.