40 rue de la Fleurie, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de la Fleurie, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue de la Fleurie, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 297 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1362 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 946 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 165 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de la Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de la Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de la Fleurie dans son marché local
Prix du 40 rue de la Fleurie par rapport à la voie
Sur rue de la Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 40 rue de la Fleurie se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de la Fleurie par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de la Fleurie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 30.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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