46 rue de la Fleurie, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue de la Fleurie, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°2 et de 7.64 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue de la Fleurie, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 263 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 229 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1379 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 982 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 119 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 119 mètres
Ventes au 46 rue de la Fleurie
Une vente a été recensée au 46 rue de la Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue de la Fleurie dans son marché local
Prix du 46 rue de la Fleurie par rapport à la voie
Sur rue de la Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 46 rue de la Fleurie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue de la Fleurie par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue de la Fleurie se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 26.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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