42 rue de la Grassette, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue de la Grassette, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 42 rue de la Grassette, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 319 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 284 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1315 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 934 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 159 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 42 rue de la Grassette
Aucune vente n'a été recensée au 42 rue de la Grassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 rue de la Grassette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 rue de la Grassette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 rue de la Grassette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 rue de la Grassette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue de la Grassette dans son marché local
Prix du 42 rue de la Grassette par rapport à la voie
Sur rue de la Grassette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 42 rue de la Grassette se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue de la Grassette par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue de la Grassette se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
