7 rue de la Treille, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue de la Treille, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 591 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 620 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la Treille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Treille dans son marché local
Prix du 7 rue de la Treille par rapport à la voie
Sur rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 7 rue de la Treille se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Treille par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Treille se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 24.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 7 rue de la Treille à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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