9 bis rue de la Treille, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°9 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 bis rue de la Treille, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0661 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 579 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 609 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 422 mètres
Ventes au 9 bis rue de la Treille
Une vente a été recensée au 9 bis rue de la Treille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue de la Treille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue de la Treille dans son marché local
Prix du 9 bis rue de la Treille par rapport à la voie
Sur rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 9 bis rue de la Treille se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue de la Treille par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue de la Treille se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 74.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
