9 quater rue de la Treille, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°9 ter et du 16.6 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 quater rue de la Treille, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 569 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 599 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quater rue de la Treille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater rue de la Treille dans son marché local
Prix du 9 quater rue de la Treille par rapport à la voie
Sur rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 9 quater rue de la Treille se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater rue de la Treille par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 quater rue de la Treille se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 44.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
