18 rue de Milan, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Milan, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 18 rue de Milan, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1313 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de Milan
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Milan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Milan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Milan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Milan dans son marché local
Prix du 18 rue de Milan par rapport à la voie
Sur rue de Milan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 18 rue de Milan se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Milan par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Milan se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 35.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
