27 rue de Montferrand, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue de Montferrand, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°25 et du 9.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 27 rue de Montferrand, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 406 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 376 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 842 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 234 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 280 mètres
Ventes au 27 rue de Montferrand
Une vente a été recensée au 27 rue de Montferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue de Montferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue de Montferrand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue de Montferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue de Montferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue de Montferrand dans son marché local
Prix du 27 rue de Montferrand par rapport à la voie
Sur rue de Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 27 rue de Montferrand se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue de Montferrand par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue de Montferrand se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 31.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
