11 rue des Gargailles, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Gargailles, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 rue des Gargailles, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 122 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 103 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 134 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Gargailles
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Gargailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Gargailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue des Gargailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Gargailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Gargailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Gargailles dans son marché local
Prix du 11 rue des Gargailles par rapport à la voie
Sur rue des Gargailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 11 rue des Gargailles se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Gargailles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Gargailles se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 62.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
