7 bis rue des Gargailles, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 759 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis rue des Gargailles, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 2.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 bis rue des Gargailles, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St Exupéry à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 96 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 84 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1240 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 147 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 147 mètres

Ventes au 7 bis rue des Gargailles

Les 0 ventes au 7 bis rue des Gargailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis rue des Gargailles dans son marché local

Prix du 7 bis rue des Gargailles par rapport à la voie

Sur rue des Gargailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 7 bis rue des Gargailles se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis rue des Gargailles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue des Gargailles se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 19.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.